Madde 17 – Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki
sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve
meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki
arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden
yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu
gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak
suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.
Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe
yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve
icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir.
Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait
bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına
bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle
sattırmaya yetkilidir.
Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı
Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.
İlgili Başkanlıklar
Hukuk MüşavirliğiMüşavirlik
İmar işlemlerine ilişkin idari karar ve hukuki sorumluluk süreçleri
İdari işlem niteliğindeki uygulamalar hukuk müşavirliği değerlendirmesi gerektirebilir
Yapım İşleri Daire BaşkanlığıBaşkanlık
tevhid, ifraz ve irtifak işlemlerinin onayı
Parsel düzenleme ve tapu işlemlerinin idari prosedürünü belirler
Çevre, Emlak ve Kamulaştırma Daire BaşkanlığıBaşkanlık
plan dönüşümü zorunluluğu
kamulaştırma sonrası oluşan parsellerin satışı
Arazi planlama süreçlerini etkiler
Taşınmazların yeniden düzenlenmesi ve devri emlak faaliyetidir