Madde 11 – İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu
taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel
Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği
ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç
Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük
Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir
alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu
yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için
takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur.
Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve
başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh
konur.
Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu
olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece
aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davranışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu
terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.
(Değişik : 25/2/1998 - 4342/35 md.) Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral
yollar ile meydanlar, imar planının onayı ile bu vasıflarını kendiliğinden kaybederek,
onaylanmış imar planı kararı ile getirilen kullanma amacına konu ve tabi olurlar.
(Ek fıkra: 24/7/2008-5793/14 md.) Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin
hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ağaçlandırılmak üzere izin verilen taşınmazlardan
projesine uygun olarak ağaçlandırılanlar, imar planı kararıyla başka amaca ayrılamaz.
14/4/2016 tarihli ve 6704 sayılı Kanunun 8 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “yol,” ibaresinden
sonra gelmek üzere “su yolu,” ibaresi eklenmiştir.
İlgili Başkanlıklar
Doğalgaz Santralleri Daire BaşkanlığıBaşkanlık
Altyapı hizmetleri (doğalgaz dahil)
Doğalgaz dahil altyapı hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin düzenleme içerir.
Hukuk MüşavirliğiMüşavirlik
İmar uygulamalarında kamu yararı ve hukuki süreç yönetimi
İmar uygulamaları idari uyuşmazlık ve dava süreçleri doğurabilir
Yapım İşleri Daire BaşkanlığıBaşkanlık
beş yıllık imar programı ve kamulaştırma yükümlülüğü
Yapım yatırımlarının programlama ve bütçe entegrasyonunu düzenler
Çevre, Emlak ve Kamulaştırma Daire BaşkanlığıBaşkanlık
kamuya terk edilen taşınmazlar
kamu alanlarına ilişkin kullanım kısıtları
Taşınmazların kamuya devri doğrudan emlak kapsamındadır
Taşınmaz kullanım hakkını sınırlar