II - Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı:
634
Madde 6 – Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis
edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet gibi
eklentiler, ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçası sayılır ve o bölümün maliki, ek-
lentilerin de tek başına maliki olur.
Eklentiler kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesine kaydedilir ve bunlardan anayapı-
nın oturduğu zeminin dışında kalanlar kadastro planında veya tapu haritasında ayrıca gösterilir.
Bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyetiyle ve diğer kat maliklerinin haklariyle bağ-
daşması mümkün olmayan irtifaklar kurulamaz.
Bağımsız bölümlerin başkasına devri, kayıtlanması veya kiralanması halinde, eklenti-
ler ve ortak yerler de kendiliğinden devredilmiş, kayıtlanmış vaya kiralanmış olur.
İlgili Başkanlıklar
Yapım İşleri Daire BaşkanlığıBaşkanlık
kat mülkiyetine bağlı arsa payı devrini düzenler.
yapılaşmış taşınmazların hukuki bütünlüğünü koruyan temel yapım sonrası hükümdür.